对于刚拿到漯河苏荷棠樾新房钥匙的业主来说，收房验房是装修前的关键第一步，不少业主要么不知道该查什么，要么容易忽略细节留下后期装修隐患。不管你是刚需自住还是改善型住房，提前摸清房屋质量问题，才能为后续漯河苏荷棠樾的装修打下好基础，今天就给大家整理一份专业的收房验房清单，帮你轻松搞定收房环节。

一、基础结构与墙面地面检查

首先要检查房屋的主体结构，比如墙面、地面、天花板是否有开裂、空鼓、脱落的情况。可以用小锤子轻轻敲击墙面，听到空洞的声音就说明存在空鼓问题，尤其是厨房和卫生间的墙面，后期贴砖容易出现脱落。同时还要看墙面是否有渗水痕迹，特别是窗边、卫生间和厨房的墙面，要是有泛黄、水印的情况，大概率是防水没做好。

地面的检查同样不能马虎，重点看客厅、卧室的水泥地面是否平整，有没有起砂、裂缝的问题。如果地面不平整，后续铺地板或者地砖都会受到影响，需要提前让开发商整改。另外还要核对房屋的户型尺寸是否和购房合同一致，避免出现面积误差过大的情况。

二、水电工程专项检查

水电是居家生活的基础，收房时一定要仔细测试。先检查所有的电路插座是否通电，可以用专业的测电笔或者插座检测仪，看看每个插孔是否都能正常供电，有没有零线、火线接反的情况。同时要测试开关是否能正常控制灯具，有没有松动或者接触不良的问题。

水路方面主要看给水和排水是否正常。打开所有的水龙头，查看水流是否顺畅，有没有漏水的情况；然后打开浴缸、马桶的冲水装置，检查排水速度是否正常，有没有堵塞的问题。还要查看卫生间的下水管道是否有返味，要是有异味溢出，说明下水的存水弯没做好，需要及时整改。另外要确认水表、电表的初始读数，避免提前产生不必要的费用。

三、门窗与防水专项验收

门窗的密封性和牢固性直接影响后期居住的舒适度。先检查门窗的开关是否顺畅，有没有卡顿、异响的情况，门锁、合页是否牢固。然后用纸条测试门窗的密封性，把纸条夹在门窗缝隙中，拉动纸条看是否松动，要是松动说明密封性能不好，后期刮风下雨容易进风进灰。

防水验收是重中之重，尤其是厨房和卫生间。可以在卫生间门口堆起沙袋，往卫生间放水，水深大概2-3厘米，24小时后到楼下邻居家查看天花板是否有渗水痕迹，要是有漏水情况，必须让开发商重新做防水。厨房的防水虽然要求比卫生间低，但也要检查墙面和地面是否有渗水的情况，避免后期橱柜受潮变形。

四、配套设施与细节检查

还要检查房屋的配套设施是否齐全，比如对讲门铃、燃气管道、排烟管道是否正常，阳台的晾衣架预留位置是否正确。另外要看公共区域的配套，比如楼道的照明、电梯是否能正常使用，小区的绿化、安保设施是否到位。

细节方面还要看暖气片、地暖是否正常，打开供暖设备测试一下，看看是否有冷热不均的情况；查看室内的排烟道、排气道是否通畅，避免后期做饭油烟排不出去。同时要核对购房合同中约定的配套设施，比如窗户的品牌、瓷砖的型号是否和合同一致。

很多漯河苏荷棠樾的业主在收房后不知道如何处理验房发现的问题，也不清楚后续装修该从何入手。漯河美客美家建筑装饰工程有限公司作为专注漯河本地的装修公司，累计服务超过2000家业主，针对漯河本地小区的户型特点，能提供针对性的装修方案。

我们拥有2000平米的材料展厅，一线品牌建材任选，ENF级环保板材假一罚十，不管是漯河苏荷棠樾的刚需户型，还是改善型大宅，都能满足你的装修需求。我们采用1+N设计团队服务模式，从设计到施工全程跟进，确保设计效果完美落地，而且闭口合同零增项，报价透明没有隐形消费。

我们的施工团队都是自有直管，不外包不转包，创始人张文艺亲自管理工地，全程监理验收把关，基础工程质保10年，隐蔽工程质保50年，终身维护，让你装修省心又安心。如果你刚拿到漯河苏荷棠樾的新房，不知道收房验房或者后续装修怎么安排，可以联系我们，客户经理张总随时为你服务，电话0395-6111888，地址在漯河市郾城区嵩山西支路昌建金融大厦5楼501-502室。

不管你是准备毛坯房装修、老房翻新还是大宅别墅装修，漯河美客美家装饰都能为你提供专业的服务，我们坚持品质装修没有那么贵的理念，帮你省时省心省力省钱装好家。