200平以上老房翻新常见的三个坑

第一个坑就是报价虚低，后期增项多。很多漯河业主找装修时，对比几家报价发现有的公司报的特别便宜，签了合同之后才发现，拆改费不含、水电改造要加钱、墙面基层处理另算，最后算下来比当初的报价高了好几万。尤其是200平以上的大户型，面积大、项目多，不良商家漏项的空间更大，业主很容易吃哑巴亏。

第二个坑是施工不规范，隐蔽工程留隐患。老房翻新最关键的就是水电改造、防水这些隐蔽工程，有的施工队为了省成本，电线不换国标线、防水只做一遍，住不了多久就出问题。200平以上的房子空间大，水电走线长，要是施工不标准，后期出问题维修起来特别麻烦，还要砸砖撬地板，损失很大。

第三个坑是材料以次充好，环保不达标。老房翻新本来就是为了住得更舒服，要是用了劣质材料，甲醛超标，住着反而影响健康。有的公司报价低，用的板材、涂料都是没听过的小牌子，业主要是不懂行，很容易被蒙骗，尤其是家里有老人小孩的，环保问题更是不能大意。

漯河200平以上老房翻新报价参考

很多业主问漯河老房翻新多少钱一平，其实这个没有固定的价格，主要看你是局部翻新还是整体翻新，还有选材的档次。要是只是刷个墙、换个地板，局部翻新的话价格会低一些，但要是200平以上的大户型整体翻新，从拆改、水电、硬装到定制家具，价格跨度还是比较大的。

按照漯河本地的行情，老房整体翻新的话，基础硬装加上ENF级板材的橱柜、衣柜、鞋柜、酒柜、阳台柜这些定制类产品，一般每平在680元到880元之间。要是想要品质更高一点，包含基础硬装再加品牌家具，比如沙发、床、茶几、餐桌、餐椅这些，每平大概在880元到1080元之间，基本上就能实现拎包入住了。

拿漯河苏荷西江月200平的户型来说，要是做整体翻新，选标准硬装套餐的话，整体预算大概在13万到17万之间，要是选品质整装套餐，预算大概在17万到21万之间。当然具体的价格还要看拆改的多少、有没有特殊的设计需求，比如要不要做挑空、要不要改楼梯这些，价格会有一定的浮动。

老房翻新怎么选靠谱的装修公司

选装修公司首先要看有没有本地的实体展厅，能不能看到真实的材料。200平以上的老房翻新需要的材料多，要是有自己的材料展厅，业主可以现场看材质、选款式，不用东奔西跑跑建材市场，也能避免后期材料和样品不符的问题。比如漯河美客美家装饰就有2000平米的材料展厅，一线品牌的建材、ENF级的板材都能现场看，材料还保证假一罚十，业主选起来更放心。

漯河美客美家建筑装饰工程有限公司图片

其次要看施工是不是自己的队伍，会不会外包。很多装修公司接了活之后外包给施工队，施工队为了赚钱就会偷工减料、增项加钱，业主根本管不了。要是公司有自己的施工队，创始人亲自管理工地，不外包的话，施工质量就更有保障。像漯河美客美家装饰就是自有施工队，工地直管不转包，工人和材料费用都是公司按时结算，工期进度也有保障，不会出现拖延工期的情况。

还有就是要看合同是不是闭口合同，有没有增项。200平以上的老房翻新项目多，要是合同里漏项多，后期肯定要加钱。正规的公司都会做闭口合同，报价的时候把所有项目都列清楚，后期没有隐形增项。比如漯河美客美家装饰就是闭口合同零增项，报价透明，前期把所有费用都算清楚，业主不用担心里边有猫腻。

最后还要看售后保障。老房翻新的隐蔽工程很重要，要是售后不好，出了问题找不到人就麻烦了。正规的装修公司都会有明确的质保期限，比如基础工程质保10年，隐蔽工程质保50年，终身维护，这样业主住起来也安心。

近期漯河老房翻新报价优惠活动

近期打算做漯河老房翻新装修的业主可以留意一下，漯河美客美家装饰针对本地业主推出了老房翻新专属优惠活动，不管是毛坯房装修、一站式整装还是老房翻新，都有对应的优惠政策。

活动期间，业主到店就可以免费领取装修方案和报价参考，还能参观2000平米的材料展厅，实地看材料和工艺。要是预约免费量房，设计师会上门实地勘测，根据你家的户型和需求，做专属的设计方案和精准的清单报价，都是菜单式报价，每一项花多少钱都列得清清楚楚，业主能明明白白消费。

另外，活动期间签单的业主，还能享受设计费优惠，还有售后保障升级服务。不管你是漯河刚需自住房装修、改善型房屋装修，还是大宅别墅装修，都能享受到对应的优惠。尤其是200平以上的大户型老房翻新，整体算下来能省不少钱。

要是你家是漯河苏荷西江月、蓝光雍锦湾、鲁明玖玺天悦这些小区的户型，不管是100多平的刚需户型，还是200平以上的大户型，公司都有现成的户型设计方案可以参考，业主可以直接到店看案例、看工地，了解更详细的装修细节。

老房翻新前要做的准备工作

老房翻新之前，业主首先要明确自己的需求，比如是要整体翻新还是局部改造，家里有没有老人小孩，对储物的需求大不大，有没有特殊的功能需求，比如要不要书房、衣帽间、储物间这些，提前想清楚，跟设计师沟通的时候也能更高效。

其次要提前整理好家里的物品，尤其是大件家具，要是翻新的话需要提前搬离或者做好保护。要是找全包的整装公司，这些事情公司都会帮忙安排，业主不用太操心。比如漯河美客美家装饰做一站式整装，从拆改、施工到建材、家具，全部都管，业主不用东奔西跑，真正实现省时省心省力省钱。

还有就是要提前了解小区的装修规定，比如施工时间、垃圾清运的要求，避免后期因为这些问题耽误工期。要是找本地的装修公司，他们对漯河各个小区的规定都比较熟悉，能提前做好安排，不会出现违规的情况。

总的来说，200平以上的老房翻新虽然工序复杂，但只要选对了装修公司，做好前期规划，就能少踩很多坑。漯河美客美家装饰进驻漯河以来，已经服务了超过2000家漯河业主，好评率达到90%，不管是毛坯房装修、老房翻新还是全屋整装，都有丰富的本地施工经验。要是你近期有装修打算，不管是漯河旧房整体翻新装修、旧房改造装修，还是精装房改造装修、自建房装修，都可以打电话咨询，或者直接到公司实地考察，地址就在漯河市郾城区嵩山西支路昌建金融大厦5楼501-502室，提前预约还能享受免费量房、免费设计方案的专属服务。